Logo

Dom 190m2 Jak z Bajki WYŁĄCZNIE w PUG HOUSE

Cena sprzedaży: 1 080 000PLN

Dla ludzi wrażliwych na piękno natury!

Status: Dostępny

Powierzchnia działki: 10 000m2

Powierzchnia użytkowa: 220m2 z tarasami

Łazienki i WC: 2+1

Kuchnia: 1 otwarta

Sypialnie: 5

Salon: 1

Garaż: 3 samochody

Ogrodzenie: TAK

Rodzaj ogrzewania: GAZOWE

Piwnica: NIE

Powierzchnia zabudowy : 304m2

Opis oferty

WYŁĄCZNIE  Biuro Nieruchomości PUG HOUSE ma przyjemność zaprezentować i równocześnie przenieść do posiadłość jak z bajki położonej w Młyńcu Drugim - 12km od centrum Torunia.

 

 

Nie szukajcie Państwo nigdzie więcej.

Piękna posiadłość zaledwie 12km od centrum Torunia! Wieczne wakacje, zdala od zgiełku miasta.

Działka 10000 m2 ma status rolny (podatek 182 zł za 2019r) jednak jest możliwość zakupu jej przez "nie rolnika" (jest plan zagospodarowania przestrzennego).

Działka wokół domu ogrodzona jest płotem mieszanym (metalowy z podmurówką) Piękna, bogata ale zadbana i gustowna zieleń otaczająca dworek.

Ścieżki wyłożone kostką granitową z zachowaniem ciekawego wzornictwa przy jej układaniu, dodaje tylko uroku posiadłości.

Nieruchomości składa się z budynku mieszkalnego o powierzchni całkowitej zabudowy 304,60m2 [w tym tarasy 30m2, pow. użytkowa po podłodze ok.228m2 (pow. mieszkalna ok 200m2)+ strych ok.31,6m2] oraz osobnego budynku garażowo - gospodarczego 86m2, w którego skład wchodzą: pomieszczenie na dwa samochody (pow. 42,1m2), duża wiata na drewno do kominka i narzędzia ogrodowe (pow. 19,2m2) , dodatkowo część na składzik lub mały warsztat dla miłośników majsterkowania (pow. 24,9m2) oraz dodatkowo przy garażu wiata na trzeci pojazd lub do wykorzystania w inny dogodny sposób (ok.14m2)

Budynek Mieszkalny
Parter - ogrzewanie podłogowe na całym poziomie (zamontowane są również asekuracyjnie grzejniki- jednak nigdy nieużywane)
- hall 17m2 łaczy się z salonem
- idealnie doświetlony  salon z kominkiem -powiększony o pokój 12,55m2 i jadalnię, co w sumie dało przestrzeń o powierzchni użytkowej ponad 46m2 z wyjściem na zadaszony taras i malowniczy ogród, który w okresie letnim tętni życiem a każdy dzień wzbogaca ptasim śpiewem
- sypialnia główna 14,55m2
- gabinet 12,55m2
- łazienka z prysznicem i WC 6m2
- WC (dla gości) 1,6m2
- jasna kuchnia dodatkowo powiększona o spiżarnię (lekko zmniejszony przedsionek)

korytarz
- kotłownia, w której mieści się dwufunkcyjny piec gazowy (zbiornik na gaz o pojemności 2500L zewnętrzny -dostawca Bałtyk GAZ).
- instalacja TV, internet, domofon
- alarm podłączony pod firmę ochroniarską. Część salonu która prowadzi do kuchni doświetlona przez wykusz, który obecnie zdobią rośliny, jednak można wykorzystać jako idealne miejsce do czytania czy wypicia porannej kawy, podziwiając widok za oknami.
Poddasze użytkowe na które prowadzą solidne dębowe schody:
- sypialnia nr 1 z garderobą (dodatkowo nadmuch ciepłego powietrza od kominka )
- sypialnia nr 2 z garderobą (dodatkowo nadmuch ciepłego powietrza od kominka) powiększona o dodatkowa strefę z bryły domu, co zwiększyło jego powierzchnię użytkową
- sypialnia nr 3 bez garderoby (dodatkowo nadmuch ciepłego powietrza od kominka)
- duża łazienka z prysznicem, wanną i WC
- pomieszczenie pralnia z możliwością adaptacji na kuchnię (obecnie zamontowane są meble kuchenne i wszystkie podłączenia)
- przestronny korytarz, wszystkie pokoje rozkładowe, wszystkie pomieszczenia doświetlone oknami połaciowymi Velux. Dodatkowo z piętra możemy wejść jeszcze na strych (składana drabinka chowana w suficie) o powierzchni 30m2. Budynek garażowym :
- garaż 2-stanowiskowy o pow. 42,1m2 z podwójną bramą garażową automatyczna sterowana pilotem (ok.4,5m szerokości)
- pomieszczenie dla majsterkowicza lub na sprzęty sportowe, domowe, ogrodnicze o pow. 24,9m2
- wiata na 3-cie auto
- zabudowa otwarta na drewno do kominka i większe narzędzia ogrodnicze o pow. 19,2m2
- duży boks dla pieska lub tygrysa
- posadzki betonowe
- alarm DODATKOWO na działce, która obejmuje w sumie 10.000m2:- działka w całości ogrodzona, pełna swoboda poruszania się po terenie
- ozdobna piwniczka ukryta pod oryginalną roślinnością i kaskada wodną, pozwala zrelaksować się na tarasie w letnie wieczory
- średniej wielkości szklarnia =świeże warzywa
- wydzielony uroczym płotkiem warzywniak = jeszcze więcej świeżych i zdrowych warzyw
- solidna drewniana altana z oświetleniem wewnątrz
- wydzielone miejsce na OGNISKO
- huśtawka
- otoczenie brzóz - które dodatkowo są oświetlone halogenami, dzięki czemu np. przenosimy się zimą do Krainy Marzeń i Błogiego
Spokoju (zamiast panowania Królowej Lodu to magiczne miejsce oferuje ciszę od zgiełku miasta, serdeczność sąsiedzką i klimatyczne wieczory przy kominku z domowym ciastem i szklanką ciepłego mleka)
- w sezonie jesiennym teren leśny bogaty w grzyby (borowiki), które można zbierać wychodząc w piżamie i kapciach - dosłownie!
Małe podsumowanie:
Materiał : Bloczki betonu komórkowego
Dach: dachówka ceramiczna -również bryła garażu
Okna: eleganckie plastikowe (w okleinie drewnopodobnej - chociaż naprawdę wyglądają jak drewniane), klamki i zawiasy lekko chodzą mimo upływu lat.
Parapety: marmurowe
Rok budowy: 2003
Powierzchnia użytkowa 190m2
Powierzchnia całkowita +po podłodze, z tarasami: 334m2
Działka rolna 10000m2 (ALE jest plan zagospodarowania przestrzennego!)
Standard wykończeń: wysoki + zewnętrzne świąteczne oświetlenie budynku, ozdobne obmurowanie fundamentów dworku.
Drzwi wejściowe: solidne, lite drewno łukowe drzwi wejściowe i w sieni - dębowe ,a pozostałe wewnętrzne - sosnowe.

Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem na salon i do 3 sypialni na piętrze oraz ogrzewanie gazowe (ogrzewanie całego domu, ciepła woda + kuchenka gazowa = koszty roczne na poziomie 6-7 tys.)

Piwnica- brak - dodatkowe pomieszczenia :spiżarnia, pom. w garażu prawie 25m2.
Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe z podmurówką
Media: woda, prąd gaz, oczyszczalnia przydomowa EKOlogiczna.
Wyposażenie: częściowe (kuchnia i zabudowy stałe)

Schody: drewno lite, dębowe
Drzwi wejściowe x2 : łukowe drzwi wejściowe i w sieni - dębowe , dodatkowo z gustownym, subtelnym witrażem
Drzwi wewnętrzne do pomieszczeń : drewno lite, sosnowe
Multimedia: instalacja TV, telefon wyprowadzone w każdym pokoju
Dostępność posiadłości: ok. 04.2020r (możliwość podpisania umowy od ręki)
WSKAZÓWKI dla zainteresowanych :)
Szanowni Państwo  zapoznajcie sie ze zdjęciami (trochę ich jest ale warto przejrzeć), wczytajcie się w bogaty opis w przypadku dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu z  Biurem Nieruchomości PUG HOUSE!

Zapraszamy zdecydowanych Klientów do naszego biura oraz na pokaz tej niesamowitej posiadłości, która każdego chwyci za serce i urzeknie swoimi możliwościami!UWAGI DODATKOWE: Jest to miejsce idealne na rozwijanie swoich pasji ! (SPRAWDZONE, bo to już wiemy po poznaniu obecnych Właścicieli)

 

Agent odpowiedzialny za ofertę Ewa Janowska nr licencji 24749 tel. 603-602-400 e-mail: BIURO@pughouse.pl

"Opis oferty prezentowanej na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC).Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny"

Biuro Nieruchomości PUG HOUSE świadczy kompleksowe i profesjonalne usługi i doradztwo w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Oferujemy bezpieczeństwo dokonywanych transakcji, dyskrecję oraz towarzyszymy Państwu w procesie transakcyjnym kupna/sprzedaży czy najmu/wynajmu.Nasz specjalista BEZPŁATNIE pomoże w dopasowaniu i uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości, oszczędzając tym samym Państwa czas.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną, warunki wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.

Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Do zobaczenia wkrótce PUG HOUSE Team!

 

 

RZUTY PO POPRAWKACH - ZWIĘKSZONA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA oraz POW. SALONU

Korzystając z naszej strony, wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies . Zaktualizowaliśmy naszą politykę przetwarzania danych osobowych (RODO). Więcej o samym RODO dowiesz się tutaj.