Logo

Kamienica gotowiec inwestycyjny Bydgoskie Przedmieście, Toruń

Cena sprzedaży: 4 000 000 zł brutto

6060,60 PLN / m2

Status: w trakcie wykańczania

Powierzchnia: 660 m2

Pokoje: 32 niezależne pokoje

Typ: pełna własność

Liczba pięter: 2

Parking: tak

Cena gotowego obiektu: TAK

Umowa: na wyłączność

Opis oferty

Oferta na wyłączność TYLKO w Biuro Nieruchomości PUG HOUSE !
Aktualnie trwa proces wykańczania kamienicy "pod klucz".
Cena dotyczy  wykończonej inwestycji wg. projektów udostępnionych w ogłoszeniu.

 

  • Powierzchnia działki: 500 m²            
  • Typ: pełna własność
  • Powierzchnia: 660 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 32
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Materiał budynku: cegła
  • Poddasze: użytkowe 200m2 (2 apartamenty 4 pokojowe)
  • Dach: skośny
  • Okna: plastikowe nowe

 

 


Zainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się z biurem PUG HOUSE!   Napisz: biuro@pughouse.pl  lub Zadzwoń: 603-602-400 & 798-725-956


 

Doskonała lokalizacja: 800 metrów do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, 2km do centrum Starego Miasta Toruń.

Docelowa inwestycja:  Akademik/Pensjonat (UMK) : gotowa inwestycja 10 % ROI

Kamienica Składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasze użytkowe).

Razem 8 apartamentów 3 pokojowych ok. 50m2 każdy oraz 2 duże apartamenty na poddaszu każdy po 4 pokoje pow. ok. 100m2, wyodrębnione są łącznie 32 niezależne pokoje.

 

 

Kompletnie wyposażone, w każdym pokoju TV LCD, biurko z krzesłem, szafa, łóżko + 10 umeblowanych kuchni z piekarnikiem, lodówką i mikrofalówką, stoliki z krzesłami + 10 wykończonych i umeblowanych łazienek z kabinami prysznicowymi i pralką. Dodatkowe pomieszczenia socjalne - również z sanitariatami, pomieszczenie biurowe do obsługi mieszkańców, piwnica w której są wyodrębnione dodatkowe pomieszczenia użytkowe m.in. suszarnia, schowek na rowery, łazienka gospodarcza. Możliwość parkowania samochodów na terenie posesji.

 

 

Wartość średniej kwoty wynajmu to ok. 800 zł miesięcznie za pokój.

Przy takim założeniu daje to kwotę 25.600 zł (307.200 zł rocznie).

Pensjonat będzie kompletnie wyposażony, obecnie trwa remont generalny i zostanie zrealizowany w latach 2019 - 2020 r. (istnieje możliwość wprowadzenia zmian, pod życzenie klienta), posiada nowe ogrzewanie miejskie z sieci ciepłowniczej PGE. Nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W. Z.W., elektryczne, nowe urządzenia RTV-AGD, podwieszane sufity LED, Alarm, Monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV Solid Security.

 

 

Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne, wraz z bezpiecznikami S, dostęp do TV DVB-T + szybką sieć Internetową Wi-Fi.

Możliwe dodatkowe Dotacje Państwowe na kolektory słoneczne i inne alternatywne programy.

Oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie sfinansowania zakupu nieruchomości.

 

 

"Opis oferty prezentowanej na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC).Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny"

Biuro Nieruchomości PUG HOUSE świadczy kompleksowe i profesjonalne usługi i doradztwo w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Oferujemy bezpieczeństwo dokonywanych transakcji, dyskrecję oraz towarzyszymy Państwu w procesie transakcyjnym kupna/sprzedaży czy najmu/wynajmu.

Nasz specjalista BEZPŁATNIE pomoże w dopasowaniu i uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości, oszczędzając tym samym Państwa czas.

Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Do zobaczenia wkrótce PUG HOUSE Team!

Korzystając z naszej strony, wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies . Zaktualizowaliśmy naszą politykę przetwarzania danych osobowych (RODO). Więcej o samym RODO dowiesz się tutaj.